Calvià se sitúa en tercer puesto con una media de 4.237 €/m2 solo por detrás de Deià (5.194 €/m2) y de Andratx (4.807 €/m2 ).
Un mes más, Calvià vuelve a estar en el podio de los municipios con el precio de venta de viviendas más caro de Mallorca. Según el último informe de precios realizado por Idealista, este mes se sitúa en tercer puesto con una media de 4.237 €/m2, solo por detrás de Deià (5.194 €/m2) y de Andratx (4.807 €/m2 ), y muy alejado de la media de Baleares, que se sitúa en 3.047 euros/m2. Además, el municipio ha subido sus precios respecto al año pasado un total de 2,3%, aunque si lo comparamos con el mes pasado el resultado es negativo: la vivienda en Calvià en septiembre ha bajado un 0,2% respecto al mes de agosto. En julio de este año, Calvià alcanzó su máximo histórico, con una media de 4.268 €/m2
Por zonas
A pesar de que Calvià sea uno de los municipios más caros de Mallorca, el precio por metro cuadrado varía mucho según la zona. El distrito más caro es Costa d’en Blanes, con una media de 6.107 €/m2, seguido de Portals Nous – Bendinat, cuyas viviendas cuestan unos 5.495 €/m2. El podio calvianer lo completa Cas Català – Illetes, zona con un precio medio de 5.208 €/m2.
En el otro extremo, encontramos la zona de Son Ferrer, único distrito calvianer que baja de los 3.000 euros/m2. Aquí, las viviendas cuestan una media de 2.568 €/m2, cifra por debajo de la media de Balears. Le siguen por la cola la zona de Peguera, con una media de 3.173 €/m2, y Magaluf, donde los pisos cuestan una media de 3.275 €/m2.
A pesar de que sea una de las zonas más caras de Mallorca, el crecimiento del precio de la vivienda se está ralentizando a raíz del confinamiento. La mayor subida anual la encontramos en diciembre del 2019, cuando los precios tuvieron un crecimiento del 15,3 % respecto a los de diciembre del 2018. Desde entonces y mes a mes, este crecimiento sigue siendo positivo pero hay una tendencia hacia la estabilización. En marzo de este año creció un 10,1 % respecto al año pasado, en julio un 6,1 % y este mes aumenta solo un 2,3 %.
En cuanto a las zonas, muchas están experimentando una bajada de precios respecto al mismo mes de 2019. La más acusada la encontramos en Magaluf, cuyos pisos cuestan un 7,5 % menos que el año pasado. Otras zonas que bajan son Costa d’en Blanes (-4,6 %), Peguera (-3,8 %) o Portals Nous (-3,1 %).
Sin embargo, también hay zonas en Calvià que se están revalorizando. Es el caso de Cala Vinyes, cuyos viviendas cuestan un 7,7 % más que el año pasado, Santa Ponça (+6,9 %) o Costa de la Calma (+4,5 %).
