Sólo es superado en la Isla por Deià, cuyo metro cuadrado en abril de 2020 estaba a 6.023 €/m2, y por Andratx, con 4.439 €/m2.
Según el último informe de venta de Idealista, referente al segundo trimestre del año 2020, Calvià es el tercer municipio más caro de Mallorca para adquirir una vivienda, con un total de 4.244 €/m2. Sólo es superado en la Isla por Deià, cuyo metro cuadrado en abril de 2020 estaba a 6.023 €/m2, y por Andratx, con 4.439 €/m2. A nivel autonómico, Calviá ocupa el octavo puesto, precedido de Formentera( 7.622 €/m2); Deià; Sant Joan de Labritja (5.748 €/m2); Eivissa (5.054 €/m2); Sant Josep de Sa Talaia (4.957 €/m2); Santa Eulalia del Río (4.714 €/m2), y Andratx.
Con este precio, el precio de la vivienda en Calvià alcanzó su récord histórico en abril de este año, y se aleja cada vez más de la media de Baleares, que llegó a los 3.105 €/m2 en mayo de este año. De estas cifras también se desprende que la variación trimestral del precio de una propiedad para este municipio fue de +0,2 %, mientras que la media se ha incrementado un +7,5% si tomamos como valor el precio del año 2019.
Así, Baleares es la única comunidad en la que subió el precio de la vivienda durante el segundo trimestre, un +2,4%. El precio del metro cuadrado en las Islas subió un 0,4%.
España
El informe de precios del segundo trimestre ya recoge los primeros efectos de la crisis provocada por el coronavirus en el mercado inmobiliario español. El precio de la vivienda usada en España
marca una caída del 6,1% durante el segundo trimestre de 2020, lo que supone el mayor descenso trimestral desde que Idealista tiene registros. Esta bajada deja el metro cuadrado en
1.650 euros según el último índice de precios de idealista. Solo en el último mes, con respecto a mayo, los precios decrecieron un 4,6%. Atendiendo a la variación anual, el decremento es del
4,8%.
En la ciudad de Barcelona los precios se han mantenido al alza, un 1,3%, durante el segundo trimestre, lo que ha dejado el precio por metro cuadrado en 4.163 euros. Si atendemos al dato interanual, los precios en la ciudad condal han bajado un 1% en los últimos 12 meses. Con este descenso los precios siguen un 2,7% más bajos que en el máximo alcanzado en septiembre de 2018.
En Madrid: las expectativas de los propietarios cayeron un 0,4%, lo que sitúa el precio del metro cuadrado en la capital en 3.726 euros. En el interanual, el descenso es del 2,2%. Los precios en la capital de España están un 2,5% más bajos que el máximo alcanzado en julio de 2019.
Entre las grandes ciudades, Bilbao registra el mayor incremento (3,2%) seguida por Málaga (2,6%), Palma (1,7%) y Sevilla (0,5%). Sin embargo las expectativas de los propietarios bajaron
en Valladolid (-2,4%) y Zaragoza (-2,6%). Soria lidera las subidas de entre las capitales españolas, con un incremento del 9,3%. Le siguen los propietarios de Cuenca, que han aumentado sus expectativas en un 6,3%, y Donostia (6,1%). La mayor caída se ha producido en Lleida (-10,5%). Le siguen los descensos de Huesca (-7,8%), Castellón de la Plana (-6,7%) y Las Palmas de Gran Canaria (-5,2%).
